Beschrijving
Wauw, deze sfeervolle authentieke instapklare jaren '30 benedenwoning staat te koop! Je koopt hier een appartement met twee slaapkamers, een verzorgde tuin op het zuiden en een bijgebouw met badkamer! Diverse karakteristieke elementen in de woning zijn bewaard gebleven; wat te denken van originele glas in lood ramen, en-suite deuren, schouw voor- en achterkamer, paneeldeuren met omlijsting en de originele betegeling in het voorportaal.
Kortom een woning met veel sfeer met alle voorzieningen op loopafstand in een rustige en veilige buurt.
Omgeving
Wonen in de bruisende Professorenbuurt in Groningen is een groot plezier. Zo heb je het Noorderplantsoen om de hoek liggen, maar ook naar het centrum van Groningen fiets je binnen enkele minuten. Supermarkten, winkels en andere voorzieningen zijn in de directe omgeving van de woning te vinden. In de buurt heerst een gemoedelijke sfeer waar zowel jonge starters als gezinnen en ouderen met veel plezier wonen.
Indeling
Ruime hal/entree met tochtportaal, kelderkast en toilet met fontein. Toegang tot de woonkamer (ca. 32 m²) met en-suite deuren en voorzien van laminaatvloer, schouw, erker en openslaande deuren naar de achtertuin. Keuken in hoekopstelling voorzien van vaatwasser, 6-pits gasfornuis met multifunctionele oven en RVS afzuigkap. Vanuit de hal toegang tot de slaapkamer beneden (ca. 6 m²) en via de vaste trap naar de slaapkamer boven (ca. 5 m²).
De badkamer bevindt zich in de omgebouwde stenen berging, die is aangepast tot walk-in closet (ca. 8 m²) en badkamer (ca. 4 m²) met douche, wastafel en witgoedaansluitingen.
In de beschutte en zonnige achtertuin is het heerlijk vertoeven.
Bijzonderheden
Woonoppervlakte woning ca. 64 m², bijgebouw ca. 12 m²;
Tuin op het zuiden (ca. 15 m²);
Badkamer voorzien van elektrische boiler;
v.v. HR++ glas;
Nieuwe CV-ketel en nieuwe radiatoren;
Kunststof kozijnen geplaatst in juni 2020;
In het voorjaar van 2020 is de buitenzijde volledig geschilderd;
Goed onderhouden instapklare benedenwoning.
