Het kabinet moet heel snel duidelijkheid geven over de toekomst van de overdrachtsbelasting. Daarmee wachten tot na het zomerreces is funest voor de woningmarkt. Aldus Nico Rietdijk, directeur van NVB, Vereniging voor ontwikkelaars & bouwondernemers. Daarmee sluit de Vereniging zich aan bij eerdere oproepen van de NVM en Vereniging Eigen Huis.


“Natuurlijk zijn wij blij met iedere maatregel die de woningmarkt weer op de been helpt. En afschaffing van de overdrachtsbelasting kan de doorstroming bevorderen. Alleen wat er nu gebeurt heeft eerder een averechts effect”, zegt Rietdijk.

De onduidelijkheid over de toekomst van de overdrachtsbelasting zorgt er volgens hem voor dat het beetje beweging wat er nog op de woningmarkt was nu ook helemaal verdwijnt. “Potentiële huizenkopers stellen hun beslissing uit. Daarom moet het kabinet heel snel beslissen en helderheid scheppen. Het kabinet kan het besluit ook doorschuiven naar de derde dinsdag van september. Maar dan moet het wel nu al zeggen, dat mocht de overdrachtsbelasting worden afgeschaft, dit dan met terugwerkende kracht gebeurt. Dus mensen die nu kopen krijgen die 6 procent aan overdrachtsbelasting gewoon terug. Twijfel laten bestaan over mogelijke maatregelen is voor een woningmarkt, waar sentimenten domineren, het ergste wat er is.”

De onduidelijkheid die nu bestaat is volgens Rietdijk te vergelijken met de onrust die vorig jaar ontstond toen in de aanloop van de verkiezingen de hypotheekrenteaftrek ter discussie werd gesteld. “Direct zag je het aantal woningverkopen flink teruglopen. Uiteindelijk zijn er vorig jaar nog 26.000 nieuwbouwwoningen verkocht. Maar ik verwacht voor dit jaar uit te komen op aantallen die ergens liggen tussen de 20.000 en 21.000 nieuwbouwwoningen. Onzekerheid over mogelijke maatregelen en de fors aangescherpte financieringsregels zijn de grootste veroorzakers van deze niet geringe daling.”