Makelaardij van Santen de Hoog
Makelaardij van Santen de Hoog
Sterk in stad en regio!
Ons aanbod:
Bel ons:
(050) 312 09 91

NHG-hypotheken vallen lager uit.

De meeste huizenkopers kunnen per 1 januari 2017 meer lenen voor een woning. Uitzonderingen vormen kopers met een NHG-hypotheek met rentepercentages die tien jaar of langer vastliggen. Dit blijkt uit de donderdag gepubliceerde hypotheeknormen van budgetvoorlichter Nibud.

Door de extreem lage hypotheekrente krijgen kopers minder aftrek. Dit effect rekende het Nibud door in de nieuwe financieringsnormen voor komend jaar en treft afnemers van NHG-hypotheken het hardst. Deze woningfinancieringen hebben immers al een lagere rente dan normale hypotheken.

Zo kan een eenverdiener met een inkomen van € 35.000 tegen een hypotheekrente van 1,75 % volgend jaar € 8.164 minder lenen dan nu, zo blijkt uit berekeningen van Vereniging Eigen Huis. Tweeverdieners met een gezamenlijk inkomen van € 40.000 krijgen met hetzelfde rentepercentage € 9.331 minder hypotheek.
Hogere rente, meer hypotheek

Kopers met een hypotheekrente hoger dan 2,5 % kunnen juist meer lenen. In een voorbeeld van het Nibud krijgt iemand met een bruto inkomen van € 50.000 bij een rente van 2,75 % komend jaar maximaal € 233.318 aan hypotheek. Dit jaar is dat nog € 224.540.

Het Nibud waarschuwt wel voor oplopende maandlasten als de rente weer stijgt.
Geschreven op 04-11-2016
Share: