Hamrikkerweg 52 - Nieuw Scheemda

Op landelijke locatie ligt deze royaal uitgebouwde vrijstaande woning (voorheen 2 woningen) met ruim 5600 m² grond achter het huis. Deze vroegere kruidenierswinkel is geheel verbouwd en voorzien van alle hedendaagse gemakken, heeft 4 slaapkamers en een grote vrijstaande schuur. Het object bestond voorheen uit twee woningen en in 2001 is het ene gedeelte in z'n geheel vernieuwd.
Kortom: Ideaal voor mensen die houden van een weids uitzicht over de landerijen en niet te vergeten de paardenliefhebber.

Indeling

Begane grond:
Hal/entree: Ca. 2.5 m² met meterkast: 8 groepen, dubbel tarief.
Woonkeuken: Ca. 29 m² met in het voorhuis een ruime zithoek en inbouwkast, de keuken is voorzien van verschillende inbouwapparatuur, o.a. keramische kookplaat, magnetron, afzuigkap en vaatwasser. De woonkeuken is voorzien van plavuizen.
Kelder: Voorraadkelder van ca. 5 m². en te bereiken vanuit de keuken.
Hal: Ca. 6 m² met deur naar de tuin en toegang tot het toilet die voorzien is van een hangend closet.
Bijkeuken: Ca.7.5 m² v.v. was- en drogeraansluiting.
Badkamer: Ca. 10 m² voorzien van een dubbele wastafel met bijpassende kast, ligbad en aparte douchehoek. De badkamer is afgewerkt met nette tegels.
Hal: Ca. 4 m² die toegang verschaft tot de woonkamer, slaapkamer en 2e toilet.
Woonkamer: Ca. 32 m² met openslaande deuren naar de tuin.
Slaapkamer 1: Ca. 20 m².
Toilet met fonteintje.

1e Verdieping

Overloop: Ca. 4 m².
Slaapkamer 2: Zeer ruime slaapkamer van ca. 36 m². Achter de knieschotten is veel bergruimte gecreëerd.
Slaapkamer 3: Ca. 18 m² met inbouwkast en dakkapel.
Slaapkamer 4: Ca. 27 m² v.v. inbouwkast.
Toilet met fonteintje.

Garage: Vrijstaande schuur ca. 44 m² met garagedeur en ruime zolder.
Schuur: Ca. 15 m² met pannen gedekt.

Bijzonderheden:
- Ruim een halve hectare grond;
- Ideaal geschikt voor paardenliefhebbers;
- Er is groot verbouwd tussen 1998-heden;
- CV HR-ketel Intergas 2008;
- Geheel vernieuwde elektravoorziening;
- Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein;
- De woning is in z'n geheel v.v. dubbele beglazing;
- Goede ontsluiting via de N33 en de A7;
- De woning bevindt zich op fietsafstand van de Blauwe Stad en op slechts 15 autominuten van Winschoten, Veendam en Hoogezand-Sappemeer;
- Nieuw-Scheemda is een leuk landelijk gelegen rustig Gronings dorpje
met ca. 380 inwoners en v.v. voetbalvereniging, lagere school en
dorpscafé.