Sloep 160 - Groningen

APPARTEMENT MET LIFT (1974), SLOEP 160 GRONINGEN (9732 CJ) Groningen

Een keurig en royaal royaal 4-kamer appartement (90m2) met veel mogelijkheden door een leuke en speelse indeling, gelegen in het mooiste complex van Lewenborg op de 3e etage in een recent heringericht gebied
“de Lewenborgsingel".


Bijzonderheden:
- Speels ingedeeld appartement op de 3e etage
- Bereikbaar met een lift
- 3 slaapkamers en een ruime keuken
- Voldoende parkeergelegenheid voor het complex
- Snelle uitvalsmogelijkheden naar de ringweg (5 minuten)
- Cv-combiketel uit 1999 en een modern ventilatiesysteem.
- Groot balkon op Zuid met uitzicht over Lewenborg
- Het complex is rond 2002 volledig gemoderniseerd.
- Het complex ligt tegenover het nieuw te ontwikkelen winkelcentrum.
- Entree via een gemoderniseerde entreepartij, ruime hal met postboxen en liftinstallatie.

De omgeving: Het complex valt binnen het herinrichtingsgebied "de Lewenborgsingel" met op korte termijn de ontwikkeling van een hypermodern winkelcentrum en een nieuw gezondheidscentrum; dit alles op loopafstand van de woning. Daarnaast ligt de Lewenborgsingel in het verlengde van het recreatiegebied Noorddijk met fietsgebied en het zgn "bevrijdingsbos"en ligt het recreatiegebied kardinge met recreatieplas Kardingerplas en alle sportfaciliteiten op 5 tot 10 minuten fietsen.

Indeling:
Woonhuis/appartement: hal met meterkast en garderobekast, woonkamer (ca. 22m2) en achterkamer/eetkamer (10m2). Halfopen keuken (ca. 7m2). Slaapkamer 1, ca. 10m2.

2e hal, toilet (hangend), badkamer met wastafel en aansluiting wasmachine, stookruimte met CV-opstelling (combiketel, bj. 1999) en bergruimte, Twee slaapkamers (resp. ca. 14m2 en 9 m2). Vanuit de slaapkamer (ca. aan de achterzijde is een ruim balkon (zuid) te bereiken (het balkon is groot ca. 7m2).

Op de begane grond is een inpandige berging aanwezig. Het complex wordt onderhouden door een bijzonder actieve vereniging van eigenaren. Maandelijks wordt een bijdrage betaald van € 120,00 voor groot onderhoud (schilderwerk 2009), opstalverzekering, tuinonderhoud, liftonderhoud, kozijnwerk, reserveringen en water enzovoorts. Voor het groot onderhoud is een meerjaren begroting aanwezig. U kunt dus gerust een jaar weggaan, het gebouw wordt wel onderhouden.

Kenmerken:
Bouwjaar : 1974
Aanvaarding : in overleg
Vraagprijs : € 124.500,- k.k.