Kerkstraat 101 - Groningen

Bent u op zoek naar rust en ruimte en toch alle voorzieningen zoals basisscholen en voortgezet onderwijs op enkele kilometers afstand?!
In de ruim 30 meter diepe tuin met veel privacy kunt u in alle rust genieten.
Kortom: ideale woning voor een gezin met kinderen.

Deze vrijstaande, compleet geïsoleerde, woning met ruime tuin is gelegen tussen de wijk Gravenburg en Hoogkerk, het totale winkelaanbod van Hoogkerk binnen loopafstand en goede ontsluiting naar de A7 en A28.
Ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar rust en ruimte met de stad Groningen op de achtergrond. Over ongeveer 1 ½ jaar alleen bestemmingsverkeer op de Kerkstraat.

Indeling:
Entree/hal ca. 4 m² met meterkast. Kunststof deur met glas in lood raam.
Woonkamer van ca. 42 m² met erker overlopend in de eetkamer met veel lichtinval en toegang tot de provisiekelder van ca. 3 m².
De keuken van ca. 9 m² is voorzien van een gaskookplaat, oven en afzuigkap, de keuken is geplaatst in 2002.
Bijkeuken ca. 5 m² met wasmachineaansluiting en openslaande deur (kunststof) naar de tuin.
Compacte badkamer met designradiator, wastafel en douchehoek.
Toilet.
Trap naar…
1e Verdieping
Zeer ruime overloop van ca. 10 m², cv-ketel.
Slaapkamer 1 ca. 6 m² met dakkapel, 3 inbouwkasten en knieschot.
Slaapkamer 2 ca. 12 m² voorzien van inbouwkast en wastafel (warm en koud water).
Slaapkamer 3 ca. 12 m² met 2 velux kantelramen en inbouwkasten.

Schuur v.v. elektra ca. 12 m²
Garage ca. 16 m²
Breed en diepe tuin met speelse overkappingen, prieeltjes en een prachtig weids uitzicht over de weilanden en de stad Groningen.

Bijzonderheden:
-Ruime tuin.
-De stad Groningen op 6 kilometer afstand.
-Zwem en sportvoorzieningen in de direct omgeving.
-Groot perceel.
-In 2002 gerenoveerd, onder andere dakisolatie en nieuwe geglazuurde dakpannen, kunststof kozijnen met HR++glas, in de erker en voordeur dubbel glas met glas in lood.
-Douche in 2006 vernieuwd.
-Nieuwe betonnen vloer.
-Kunststof dakgoten.
-Kunststof dakkapellen.
-Over ongeveer 1 ½ jaar alleen bestemmingsverkeer op de Kerkstraat.