Jozef Israelstraat 103a - Groningen

Authentieke bovenwoning van 120m2 in de Schildersbuurt. Ruim en licht huis uit 1908 waarin nagenoeg alle originele elementen bewaard zijn gebleven, zoals suitedeuren, plafondornamenten, schouwen en paneeldeuren. De woning heeft een riante woonkamer en suite, drie slaapkamers, een werkkamer, twee balkons en een dakterras.

De sfeer, het karakter en de geschiedenis maken dit huis tot een erg fijne plek om te wonen. Het staat midden in de stad maar heeft een prachtige lichtinval door de hoge plafonds en grote ramen en biedt rust en zon op het dakterras. Wandel langs de mooie herenhuizen van de Schildersbuurt en je bent meteen in het gezellige centrum van Groningen of het groen van het Noorderplantsoen.

Indeling:
Begane grond: Woonkamer en suite (10m lang, 4,5 breed, 3,20 hoog). Keuken (7m2) met originele vaste servieskast en deur naar het balkon aan de achterzijde. Werkkamer (4,5m2) met openslaande deuren naar balkonnetje aan de voorzijde op het zuiden. Gang (4,40 lang) met toilet.
Bovenverdieping: Badkamer (9m2) met losstaand bad, douchecabine, wastafel en toilet. Slaapkamer (17m2) met trap naar dakterras. Twee lichte slaapkamers aan de voorzijde (beide 10m2) die eventueel simpel zijn samen te voegen tot één grote kamer. Overloop en bergruimte.
Het dakterras (17m2) heeft uitzicht op Martinitoren, A-kerk, watertoren en Gasunie-gebouw en is het enige dakterras in de omgeving.

De woning is grotendeels gerenoveerd en geïsoleerd, met vrijwel overal dubbelglas en cv. Alleen de woonkamer wordt nog verwarmd door gaskachels, ook daar is cv eenvoudig aan te leggen. De ramen aan de achterkant van de woonkamer en het schilderwerk aan de achterzijde moet aangepakt worden en een van de slaapkamers boven is nog niet afgewerkt. Verder is het goed onderhouden.